Вопрос – ответ
Житель города обратился по вопросу отключения газоснабжения в многоквартирном домовладении по ул. Привокзальной
Согласно информации, предоставленной филиалом №11 АО «Газпром газораспределение Краснодар» в оперативном порядке, 9 сентября 2019 года в аварийную службу от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Крымск, ул. Привокзальная, поступило обращение об утечки газа. Во избежание чрезвычайной ситуации и возможного взрыва была прекращена подача газа в вышеуказанном многоквартирном доме.
Во время проведения аварийных работ сотрудниками филиала №11 АО «Газпром газораспределение Краснодар» были выполнены работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, газоснабжение было восстановлено в полном объеме.
Жители города Крымска обратились по вопросу подтопления частных домовладений по ул. Чкалова
За период с 12 июня по 30 июня 2019 года силами МКУ «Многофункциональный центр Крымского городского поселения Крымского района» выполнен ряд мероприятий по снижению угрозы подтопления частных домовладений, в том числе по промывке ливневых кюветов протяженностью 420 п.м., по ул. Фадеева, Западная, Кирова, Коммунистическая. Выполнены работы по промывке трубопереездов по улицам Коммунистическая, Кирова, на перекрестке улиц Синева и Батальонная города Крымска.
Работы по промывке гидродинамическим способом трубопереездов уложенных в систему по сбору и отведению ливневых и паводковых вод по ул. Чкалова выполнены в количестве 7 ми штук силами ООО «Коммсервис», что в значительной степени увеличит пропускную способность системы по сбору и отведению ливневых и паводковых вод придомовых территорий, а так же исключит угрозу подтопления частных домовладений по вышеуказанной улице.
Жители ст. Варениковской обратились по вопросу наведения санитарного порядка на землях Варениковского сельского поселения, в районе мкр.Модуль
Администрацией Варениковского сельского поселения в весенне-летний период в микрорайоне Модуль покос сорной растительности осуществляется ежемесячно. С собственниками земельных участков в данном микрорайоне, на которых произрастает сорная растительность, в том числе карантийная, на постоянной основе ведется разъяснительная работа о необходимости содержания территории в надлежащем санитарном состоянии. В случае неустранения замечаний, собственники земельных участков привлекаются к административной ответственности.
Житель города обратился по вопросу подтопления жилых участков по ул. Крутой в г. Крымске
В связи с выпадением обильных осадков 4 августа 2019 года, произошло подтопление улиц и земельных участков на территории города Крымска, в том числе и улицы Крутой.
Для увеличения пропускной способности системы ливнеотведения и снижения угрозы подтопления земельных участков на территории города Крымска в дальнейшем, в адрес МКУ «Многофункциональный центр Крымского городского поселения Крымского района» была направлена письменная заявка на предмет выполнения работ по расчистке водоотводных ериков, с промывкой оголовков трубопереездов.
В настоящее время работы по расчистке и углублению ливнеотводного кювета по ул. Крутой в г. Крымске завершены в полном объеме.
Житель М. просит оказать содействие в установке фонаря по ул. Первомайская, села Кеслерово
Фонарь по ул. Первомайская с. Кеслерово установлен.
Заявитель Ф. проживающий по ул. Белинского г. Крымска обратился по вопросу обустройства пандуса во втором подъезде данного многоквартирного дома
На основании ст. 15 Федерального закона Российской Федерации от 24 ноября 1995 г. № 181- ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», организации независимо от организационно-правовых форм создают условия гражданам с ограниченными возможностями здоровья для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, местам отдыха, культурно- зрелищным и другим учреждениям).
Правовой нормой части 1 ст. 4 Закона № 1229-КЗ от 27 апреля 2007 года «Об обеспечении беспрепятственного доступа маломобильных граждан к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, информации и связи в Краснодарском крае» установлено, что объекты социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, должны обустраиваться и оснащаться в соответствии со строительными нормами и правилами Российской Федерации, предназначенными для обеспечения доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан, специальными приспособлениями и оборудованием, то есть пандусами и поручнями или подъемными устройствами у лестниц при входах в здания и на лифтовых площадках.
Строительными нормами и правилами Российской Федерации – «СП 59.13330.2012. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001», утвержденным приказом Минрегиона России от 27 декабря 2001 года № 605, установлены требования предъявляемые к специальным приспособлениям и оборудованию для беспрепятственного доступа маломобильным гражданам.
В адрес управляющей компании «Теплоэнергетик» направлен запрос о необходимости принятия мер по обустройству пандуса или подъемного устройства.
По состоянию на 6 августа 2018 года работы по обустройству пандуса завершены в полном объеме.
Заявитель М. из города Крымска обратилась по вопросу состояния детской площадки по ул. Луначарского
В связи с подготовкой площадок по месту жительства к работе в весенне-летний период, службой МКУ «Многофункциональный центр Крымского городского поселения Крымского района» и администрацией Крымского городского поселения, с привлечением ресурсов администрации Крымского городского поселения на детский площадке по ул. Луначарского, 62 были выполнены работы по ремонту и установке сооружений малых архитектурных форм детской площадки, побелены деревья, произведен покос сорной растительности, а так же дополнительно установлена урна и песочница.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 30, 39, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), а так же п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 года, собственники помещений многоквартирного дома несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 5 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета.
В соответствии с п.40 Правил, потребитель в МКД вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и не жилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами. В составе платы отдельно вносит плату за коммунальные услуги , предоставленные потребителю в жилом или не жилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества (общедомовые нужды).
Таким образом, оплата расхода электроэнергии на общедомовые нужды возлагается на всех без исключений собственников жилья. Более того, в соответствии с п.88 Правил размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении.
Расход электроэнергии на общедомовые нужды в МКД (далее –ОДН) включает в себя не только освещение, но и энергопотребление межквартирных лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов, электропитание домофона, усилителей, телеантенн коллективного пользования и другого имущества, придворовое освещение, все объекты, находящиеся на участке земли, принадлежащем собственникам данного дома и присоединенные к внутридомовой электрической сети (хоккейные площадки, гаражи, сараи, если они относятся к общему имуществу), но и технологичиские потери во внутридомовых сетях.
Таким образом, ОДН это расход электрической энергии, потраченный на освещение мест общего пользования и работу оборудования для жизнеобеспечения систем МКД.
Расчет за потребленную электроэнергию на ОДН производится исходя из показаний установленного ОДПУ, в соответствии с п.44 Правил, как разница между объемом электроэнергии, зафиксированным общедомовым прибором учета и суммарным потреблением жилых и нежилых помещений, определенным по показаниям индивидуальных приборов учета, а в случае их отсутствия, рассчитанным в соответствии с п.42 или п.59 (по среднемесячному показателю, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период) и распределяется между жильцами многоквартирного дома пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения (в соответствии с формулой 12 приложения №2 к Правилам).
В доме оборудованным общедомовым прибором учета, размер начислений зависит от многих факторов, в числе которых техническое состояние внутридомовой системы электроснабжения, синхронное получение показаний общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета: наличие индивидуальных приборов учета у всех собственников пользователей жилых помещений и другое.
Для исключения перерасчетов и ситуаций, когда начисления производятся расчетным способом, необходимо единовременно производить снятие показаний по всем приборам учета находящихся в многоквартирном доме: общедомовому и всем индивидуальным.
Заявитель Ц. обратился по вопросу покоса сорной растительности одного из домовладений, расположенного в х. Ольховском, Киевского сельского поселения
На сегодняшний день, на территории домовладения в хуторе Ольховском Киевского сельского поселения нарушения санитарного порядка устранены в полном объеме, выполнены работы по покосу сорной растительности, проведены мероприятия по уборке налетного мусора.
Житель ул. Тельмана, города Крымска. Обратился по вопросу перелива сточных вод из технологических колодцев на рельеф местности частных домовладений
В результате комиссионного выезда на ул. Тельмана города Крымска установлено, что при выпадении обильных осадков коллектор не справляется с отведением стоков в виду зауженного при проектировании диаметра канализационной трубы, входящей в него, а так же в виду недостаточной герметизации канализационного колодца. Участок данной канализационной линии от канализационного колодца (К1 ул. Тельмана, 27) до канализационного колодца (К6 ул. Луначарского) выполнен кооперативным способом без проекта предприятием ООО «Комсервис».
Администрацией Крымского городского поселения Крымского района дано поручение директору ООО «Комсервис» устранить данные нарушения в работе канализационной системы. 07.02.2019 года ООО «Комсервис» выполнены работы по герметизации канализационного колодца.
12 февраля 2019 года в администрации муниципального образования Крымский район состоялось совещание по вопросу устранения причины перелива сточных вод из колодцев. По итогам совещания определены мероприятия для решения данного вопроса.
Согласно протокола совещания администрацией Крымского городского поселения Крымского района совместно с ООО «Водоканал Крымск» определен перечень улиц, на которых расположена линия водоотведения, входящая в канализационный колодец. Специалистами ООО «Водоканал» проведено обследование данной линии на наличие незаконных врезок канализационной трубы в систему ливнеотведения. Врезок не обнаружено.
Администрацией Крымского городского поселения Крымского района во избежание перелива сточных вод из канализационного колодца, расположенного по ул. Тельмана, организована работа по промывке линии канализации от данного колодца, до колодца по ул. Луначарского.
