Вопрос – ответ

На территории муниципального образования Крымский район действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (далее – Подпрограмма) федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050.

Согласно утвержденным в рамках Подпрограммы «Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования» участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, состоящая из одного родителя и одного и более детей, соответствующие следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Для участия в Подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

б) оригинал и копию свидетельства о браке;

в) оригинал уведомления гражданина о наличии (отсутствии) у него предусмотренных законодательством Российской Федерации оснований признания его нуждающимся в жилом помещении по форме, утвержденной приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 22 марта 2010 года № 22 «О реализации отдельных положений Закона Краснодарского края от 29 декабря 2009 года № 1890-КЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях». Срок действия уведомления на момент подачи заявления составляет 90 дней с даты выдачи уведомления;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, на территории муниципального образования Крымский район осуществляется в соответствии с Законом Краснодарского края от 26 декабря 2014 года № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (далее Закон).

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 данного Закона заявление о постановке на учет подается в случае соблюдения следующих условий:

– ни одному из указанных родителей на территории городского округа, городского поселения, сельских поселений в составе муниципального района, в границах которого испрашивается земельный участок, ранее не предоставлялся в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства;

– дети заявителя не переданы под опеку (попечительство) (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 13 Федерального закона от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»);

– возраст младшего из детей заявителя не должен превышать:

18 лет;

19 лет – для проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации;

23 лет – для обучающихся по очной форме обучения в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования.

В целях реализации положений Закона Краснодарского края в 2017 году администрацией муниципального образования Крымский район обеспечивает проведение межевых работ по формированию земельных участков для многодетных семей. Перечень земельных участков для предоставления в аренду гражданам, имеющим трех и более детей, размещается на официальном сайте газеты «Призыв».- заявитель в течение последних пяти лет до подачи заявления должен проживать (факт проживания по месту жительства подтверждается регистрацией с учетом положений статьи 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» или судебным решением) на территории городского округа, городского поселения, сельских поселений в составе одного муниципального района, в границах которого испрашивается земельный участок.

Подробную информацию можно получить в земельном отделе управления имущественных отношений администрации муниципального образования Крымский район по адресу: город Крымск, улица Синева, 13, кабинет № 5 (телефон 2-14-08).

Обеспечение социальными выплатами граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, относится к расходным обязательствам Российской Федерации. Вышеуказанная категория за счет средств федерального бюджета получает социальные выплаты в виде государственных жилищных сертификатов. Денежные средства распределяются согласно общекраевому сводному списку граждан, выехавших из районов Крайнего Севера, сформированному министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

Краевой сводный список Северян формируется в той же хронологической последовательности, в какой граждане были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с очередностью, установленной с учетом положений статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей». В соответствии с вышеуказанным Законом устанавливается очередность предоставления социальных выплат:

– в первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности);

– во вторую очередь жилищные субсидии предоставляются пенсионерам;

– в третью очередь жилищные субсидии предоставляются работающим гражданам.

На официальном сайте министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края (www.gkh-kuban.ru) в разделе «Программы поддержки граждан на улучшение жилищных условий, обеспечение жильем отдельных категорий граждан, определенных федеральным законодательствомм» размещены краевые сводные списки граждан, изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат.

Внеочередное предоставление социальных выплат действующим законодательством не предусмотрено, так как повлечет нарушение прав впереди стоящих граждан.

В результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории муниципального образования Крымский район 6-7 июля 2012 г., в зоне затопления оказалась значительная территория района – Крымское городское поселение, Пригородное, Южное, Киевское, а также Нижнебаканское сельское поселение.

Границы зоны затопления в городе Крымске, образованные в результате указанной чрезвычайной ситуации, были определены постановлением администрации Крымского городского поселения Крымского района от 11 июля 2012 года № 630 «Об определении границ зоны затопления на территории Крымского городского поселения Крымского района в результате наводнения 7 июля 2012 года».

Действующим законодательством предусмотрено, что строительство и реконструкция объектов капитального строительства в любой форме осуществляются на основании разрешения на строительство, выдаваемого органами местного самоуправления.

В силу части 2 статьи 67.1 Водного кодекса РФ строительство объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления запрещается.

Решением Крымского районного суда от 26 ноября 2014 года запрещено выдавать разрешения на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства в зоне затопления, образованной в результате стихийного бедствия 6-7 июля 2012 года.

В силу статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Со дня вступления в силу указанного решения суда, органы местного самоуправления Крымского района, в случае обращения граждан и организаций за разрешением на строительство проверяют, входит ли данный адрес в границу зоны затопления. В случае, если адрес, по которому предполагается осуществление строительства, входит в границы зоны затопления, органы местного самоуправления отказывают заявителю в выдаче разрешения на строительство.

В настоящее время существующая линия канализации обеспечивает отвод хозяйственно-бытовых стоков по улице Революционная в канализационную линию войсковой части №75386 (авиагородок). Во время обильных ливневых осадков насосное оборудование КНС  авиагородка не обеспечивает откачку сточных вод в полном объеме, поэтому в наиболее низких местах, где уровень установки плит перекрытия канализационных колодцев находится ниже, происходит розлив ливневых и паводковых вод на близлежащие участки. Канализационная линия земельного участка по ул. Маяковского так же переполняется.

В целях предупреждения подтопления была проведена промывка гидродинамическим способом самотечных линий наружной канализации находящейся на территории воинской части и участка канализационной линии от СОШ №6 по ул. Кирова, ул. Революционной до ул. Матросова , границы с авиагородком.

В настоящее время, канализационная сеть по ул. Революционная работает в штатном режиме.