Организатор аукциона «Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Крымский район»
Почтовый адрес организатора аукциона: Краснодарский край, город Крымск, улица Синева, 13
Контактное лицо Флешер Е.В. (секретарь Комиссии)
Контактный телефон: 8(86131) 4-79-12
Адрес электронной почты uioadm@mail.ru.
Форма торгов Открытый аукцион с открытой формой подачи предложения по цене
Предмет торгов Право заключения договора аренды в отношении муниципального имущества
Лот № 1 Нежилое помещение: Краснодарский край, Крымский район, хутор Адагум, улица Ленина,49 Б, общей площадью 28,9 м2 (помещение №1)
Целевое назначение Свободное, с учетом ограничений, предусмотренных действующим законодательством.
Электронный адрес сайта в сети Интернет, на котором размещена документация об аукционе: www.torgi.gov.ru.
- Правовое регулирование
Настоящая аукционная документация подготовлена в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Гражданским кодексом Российской Федерации, приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», приказом управления имущественных отношений администрации муниципального образования Крымский район от 11.08.2023г. № 56 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества».
1.1. Аукцион проводится в форме электронных торгов, открытых по составу участников и по форме подачи предложений о цене договора (цене лота).
1.2. Информация об аукционе размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, на электронной площадке www.roseltorg.ru, на официальном сайте администрации муниципального образования Крымский район: https://krymsk-region.ru. - Организатор аукциона.
2.1. «Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Крымский район»
2.2. Место нахождения (почтовый адрес): 353380, РФ, Краснодарский край, город Крымск, улица Синева, 13
Номер контактного телефона Организатора аукциона: 8 (86131) 4-79-12.
2.3. Организатор аукциона осуществляет действия по организации и проведению аукциона в соответствии с процедурами, условиями и положениями, изложенными в настоящей документации об аукционе. - Предмет аукциона. Основные понятия.
3.1. Предметом аукциона является право заключения договора аренды на объект недвижимого имущества: нежилого помещения № 1 площадью 28,9 м2 расположенного по адресу: 353380, РФ, Краснодарский край, Крымский район, хутор Адагум, улица Ленина, 49Б, находящееся в собственности муниципального образования Крымский район по лоту, указанному в информационном сообщении.
Предмет аукциона – право на заключения договора аренды на объект муниципального нежилого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Крымский район.
Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее-сеть «Интернета»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет», с помощью специальной программы.
3.2. Организатор аукциона – Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Крымский район.
Оператор электронной площадки – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – АО «Единая электронная торговая площадка».
Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нем.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники аукциона, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
Личный кабинет – персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Электронный аукцион – торги по продаже права аренды муниципального имущества, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.
Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).
Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронном аукционе, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронном аукционе и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронного аукциона.
Участник электронного аукциона – претендент, допущенный к участию в электронном аукционе.
Электронная подпись – информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Шаг аукциона – установленная продавцом в фиксированной сумме и не изменяющаяся в течение всего электронного аукциона величина, составляющая 5 (пять) процентов начальной цены продажи, на которую в ходе процедуры электронного аукциона его участниками последовательной повышается начальная цена продажи.
Победитель аукциона – участник электронного аукциона, предложивший наиболее высокую цену за право аренды муниципального имущества. - Место, дата и время проведения аукциона
4.1. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается местное время организатора аукциона.
4.2. Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с аукционной документацией осуществляется с «14» августа 2023 года с 08-00 часов местного времени на электронной площадке www.roseltorg.ru.
4.3. Окончание срока подачи заявок на участие в аукционе: «6» сентября 2023 года до 16-00 часов местного времени.
4.4. Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: «7» сентября 2023 года.
Телефон для справок: 8 (86131) 4-79-12, e-mail: uioadm@mail.ru
4.5. Дата проведения аукциона в электронной форме: «8» сентября 2023 года в 10-00 часов местного времени.
Место проведения и подведения итогов электронного аукциона: электронная площадка Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/. - Порядок подачи заявок на участие в аукционе.
5.1. Для получения возможности участия в аукционе на площадке www.roseltorg.ru. пользователь должен пройти процедуру аккредитации на электронной площадке.
5.2. По вопросам получения дополнительной информации о возможности участия в торгах на электронной площадке обращаться с понедельника по пятницу, с 8-30 до 16-00 (по московскому времени) в службу технической поддержки по телефону +7 495 150-20-20, e-mail: info@roseltorg.ru.
5.3. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов.
5.4. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
5.5. При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
5.6. Оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
5.7. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
5.8. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока подачи заявок. Задаток возвращается указанному заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе, в течение пяти рабочих дней со дня отзыва заявки. - Требование к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе.
6.1. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются публичной офертой, а заявка на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
6.2. Заявка должна быть подготовлена по форме согласно Приложению № 1 к настоящей документации об аукционе и содержать:
Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
6.3. К заявке прилагаются сканы документов, подтверждающие сведения, указанные в п.6.2, а также иные документы, указанные в п. 121 Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67. - Порядок, место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
7.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным разделом 6 настоящей документации об аукционе.
7.2. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.
7.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.
7.4. Протокол формируется организатором торгов и подписывается всеми членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений правил, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе.
7.5. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – torgi.gov.ru, на электронной площадке – roseltorg.ru. Оператор аукциона направляет заявителям уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
7.6. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
7.7. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. - Требование к участникам аукциона.
8.1. К участникам аукциона устанавливаются следующие обязательные требования, предусмотренные Законом:
1) соответствие участников аукциона требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам;
2) отсутствует решение о ликвидации участника аукциона – юридического лица;
3) отсутствует решение арбитражного суда о признании участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
4) отсутствие решения о приостановлении деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;
5) соответствие заявки на участие в аукционе и представленных документов требованиям, установленным настоящей документацией об аукционе;
6) внесение задатка в размере, установленном настоящей документацией об аукционе.
8.2. Участник не допускается конкурсной или аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
1) непредставления документов, определенных настоящей документацией об аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, указанным в Документации об аукционе;
3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении аукциона;
4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;
5) наличия решения о ликвидации заявителя – юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
6) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
8.3. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 8.2. настоящей документации об аукционе, не допускается.
8.4. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом 6.2 настоящей документации об аукционе, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений. - Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе.
9.1. С документацией об аукционе любое заинтересованное лицо либо (его представитель – при наличии доверенности) может ознакомится с момента публикации извещения без взимания платы. Документация об аукционе также размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, на электронной площадке www.roseltorg.ru, на официальном сайте администрации муниципального образования Крымский район https://krymsk-region.ru/ - Форма, порядок, дата начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе
10.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в срок с 14.08.2023 по 06.09.2023 в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, либо посредством функционала ЭТП в соответствии с Приложением № 3 к настоящей документации об аукционе в адрес Организатора аукциона: 353380, РФ, Краснодарский край, г. Крымск, ул. Синева, д.13, либо на адрес электронной почты uioadm@mail.ru запрос о разъяснении положений документации об аукционе.
10.2. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса Организатор аукциона направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе в адрес заинтересованного лица.
10.3. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается Организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.
10.4. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее двадцати дней. - Требования к техническому состоянию муниципального имущества.
11.1. Техническое состояние муниципального имущества, права на которые передаются по договору аренды, на момент окончания срока действия договора должно соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической службы и быть пригодным для дальнейшего пользования. - Дата, время и график осмотра муниципального имущества.
12.1. Организатор аукциона обеспечивает осмотр муниципального имущества, права на которое передаются по договору с 14.08.2023 по 06.09.2023 в рабочее время с 10-00 до 12-00 часов и с 13-00 часов до 17-00 часов местного времени по предварительной договоренности.
12.2. Осмотр имущества осуществляется без взимания платы. - Требование о внесении задатка.
13.1. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20 % (двадцати процентов) начальной цены размера арендной платы в год без учета НДС, рассчитанной в соответствии с Отчетом № 090-2023 от 08.06.2023 об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование нежилым помещением № 1 площадью 28,9 м2, расположенным по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, х. Адагум, ул. Ленина, 49Б.
13.2. Размер задатка указан в п 14 в настоящей документации об аукционе.
13.3. Сумма задатка для участия в аукционе (20 % начальной цены лота) перечисляется (вносится) в течение срока приема заявок единым платежом на виртуальный счет претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
13.4. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. - Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка
14.1 Перечисление задатка осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки. При подаче заявки на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе, соглашение о задатке считается совершенным в письменной форме. Для подачи заявки на участие в аукционе необходимо внести денежные средства в размере установленного задатка на счет, открытый на электронной площадке.
14.2. Сумма задатка равна 12 320 (двенадцать тысяч триста двадцать) рублей 20 копеек без учета НДС 20 %.
14.3. Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор аренды, перечисляется на счет Организатора в счет оплаты денежных средств по договору аренды.
1.4.4. Задаток возвращается всем участникам аукциона, которые участвовали в аукционе в электронной форме, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона в электронной форме.
Задаток, внесенный лицом, признанным участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора аренды.
14.5. В случае отказа от заключения договора аренды победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды, он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается. При этом Организатор торгов передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора (лота), проект договора аренды, который составлен путем включения в него цены договора аренды, предложенной таким участником аукциона, а также акт приема-передачи. При этом заключение договора аренды для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора(лота), по этой цене договора является обязательным.
14.6. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается.
14.7. В случае отказа Организатора торгов от проведения аукциона, задатки возвращаются Заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
14.8. Для лица, подавшего единственную заявку на участие в аукционе, и для лица, признанного единственным участником аукциона заключение договора аренды также является обязательным. При уклонении или отказе указанных лиц от подписания договора аренды задаток им не возвращается. - Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»).
15.1 Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены размера арендной платы в год без НДС (далее – цена договора) (цены лота), указанной в информационном сообщении, на «шаг аукциона».
15.2 «Шаг аукциона» устанавливается в размере 5 % начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в информационном сообщении. В случае если в течение 10 минут после последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не представил ценовое предложение о более высокой цене договора, «шаг аукциона» снижается на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).16. Отказ от проведения аукциона.16.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения открытого аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
16.2 Извещение об отказе от проведения аукциона опубликовывается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на электронной площадке www.roseltorg.ru, на официальном сайте администрации муниципального образования Крымский район https://krymsk-region.ru/ в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
16.3 В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.17. Порядок проведения аукциона. 17.1. Аукцион проводится оператором электронной площадки - Акционерным обществом «Единая электронная торговая площадка» по адресу: https://178fz.roseltorg.ru.17.2.Аукцион проводится в указанный в извещении о проведении аукциона день и час путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, документации об аукционе, на «шаг аукциона» 5 % от начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
17.3. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
17.4. Порядок проведения аукциона устанавливается регламентом электронной площадки.
17.5. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольшую цену за право заключения договора аренды.
17.6. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется в электронном журнале, который направляется организатору в течении одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путём оформления протокола об итогах аукциона.
17.7. Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора аренды муниципального имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица-участника, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе аукциона, и подписывается организатором в течении одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
17.8 Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания организатором протокола об итогах аукциона.18. Последствия признания аукциона несостоявшимся.18.1.В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
18.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 16.1 настоящей документации, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона Организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.19. Порядок пересмотра условий и цены договора (цены лота). 19.1. Размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения. 19.2. Размер арендной платы в сторону увеличения может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в случаях изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Краснодарского края, муниципальных правовых актов путем направления Арендатору уведомления.19.3. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, за исключением цены договора, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается. - Форма, сроки и порядок оплаты по договору.
20.1. Форма, сроки и порядок оплаты по договорам указаны в проекте договора аренды, приложенного к настоящей документации об аукционе (Приложение №2).- Срок заключения договора аренды.
21.1.Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола аукциона, подготавливает и передает победителю аукциона проект договора аренды.
21.2. Договор аренды должен быть подписан победителем аукциона не ранее 10 (десяти) дней и не позднее одного месяца со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.
21.3. В случае если победитель аукциона уклоняется от заключения договора, договор заключается с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора (цене лота).
21.4. При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (цене лота), является обязательным.
21.5. Заключение договора аренды является обязательным для лица, подавшего единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также для лица, признанного единственным участником аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
- Срок заключения договора аренды.
Заявка на участие в аукционе (конкурсе) к договору аренды
Форма запроса на разъяснение документации об аукционе
