Ответ: В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Положением о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденным постановлением главы администрации Краснодарского края от 05.10.2006 № 861 (далее – Положение), госжилинспекция наделена полномочиями осуществлять региональный государственный жилищный надзор, в том числе за соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением правил предоставления коммунальных услуг гражданам, в части соблюдения нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, водоотведение), лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензионный контроль на территории Краснодарского края.
Таким образом, госжилинспекция края не имеет полномочий связанных с понуждением застройщика устранить строительные недостатки, допущенные при строительстве дома.
Законодательством Российской Федерации ответственность по устранению строительных недоделок возложена на застройщика.
Собственники помещений вправе в судебном порядке понудить застройщика к исполнению обязательств, либо выполнить работы самостоятельно, с последующим возмещением понесенных затрат с застройщика в судебном порядке.
