Опубликовано: 16 октября 2021
Мифы о капитальном ремонте.
МИФ 1. Взносы на капремонт добровольны
Реальность: Уплачивать взносы на капитальный ремонт – прямая обязанность всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (МКД), которые включены в региональную программу (ст.169 Жилищного кодекса РФ). Узнать включен ли ваш дом в программу можно на сайте капремонт23.рф
МИФ 2. Платить можно только на общий счет регоператора, выбора нет
Реальность: У собственников есть два способа накопления средств на капитальный ремонт. Первый – на счете регионального оператора (Краснодарский краевой фонд капитального ремонта МКД) или другими словами в «общем котле». Второй – на специальном счете дома. Владельцем такого счета может выступать УК, ТСЖ, ЖК или региональный оператор.
Миф 3. Я буду платить за капремонт других домов
Реальность: Собственники помещений в каждом доме накапливают средства на капремонт именно своего дома. «Общий счёт» – не единая безликая масса. Региональный оператор ведет учет отдельно по каждому собственнику помещений в МКД, отдельно по каждому дому. Деньги на капремонт направляются только на возвратной основе, то есть сколько заняли у одного дома, столько и вернули ему же к моменту, когда подойдет его срок капремонта.
Миф 4. Я льготник или пенсионер. Поэтому могу не уплачивать взнос
Реальность: Отдельным категориям граждан действительно предусмотрены меры социальной поддержки в виде компенсации уплаченных взносов на капремонт. Но компенсация это не скидка в квитанции, не освобождение от уплаты, это возврат уже уплаченных собственником средств. Поэтому для ее получения нужно уплатить взносы на капремонт в полном объеме и обратиться в орган социальной защиты по месту жительства или в МФЦ.
Миф 5. Собранные деньги потратят на другие цели
Реальность: Это запрещено законом. Все накопленные собственниками средства на капремонт являются неприкосновенными и направляются строго на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Административно-хозяйственные расходы регионального оператора финансирует краевой бюджет.
Миф 6. За капремонт можно не платить, если не проживаешь в квартире
Реальность. Ежемесячный платеж не зависит от количества проживающих или прописанных в квартире человек и рассчитывается по универсальной формуле: установленный в крае размер взноса 5 рублей 32 копейки за квадратный метр площади, умноженный на общую площадь помещения, которое принадлежит собственнику в соответствии с его долей.
