Вторник, 28 Июня 2022
00:00:00
booked.net

Крымский район Краснодарского края

Официальный сайт муниципального образования

Разъяснения порядка предоставления организациям и индивидуальным предпринимателям отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды, заключенным до 13 марта 2020 года, за недвижимое имущество (включая земельные участки)

Отсрочка уплаты арендной платы предоставляется по заявлению арендатора (его уполномоченного представителя), которое подается арендодателю одним из способов:

— направлением заказного почтового отправления по адресу: г. Крымск, ул. К.Либкнехта, 35;

— направлением на официальную электронную почту (krymsk-region@mail.ru). При этом письмо должно быть подписано электронной подписью.

Право на предоставление отсрочки уплаты арендной платы за недвижимое имущество (включая земельные участки) имеют арендаторы (за исключением арендаторов, указанных в пункте 4 нижеприведенного Перечня оснований предоставления отсрочки (далее – Перечень)) при условии, что осуществляемые ими виды деятельности с использованием арендуемого недвижимого имущества соотносятся с одной из отраслей или одним из видов деятельности, содержащихся в приложениях 1-3 (приведены ниже).

Договоры аренды должны быть заключены до 13.03.2020.

Отсрочка предоставляется за срок с 15.03.2020 до 01.10.2020, за исключением отсрочки по договорам аренды земельных участков, указанных в пункте 4 Перечня.

Отсрочка по договорам аренды земельных участков, указанных в пункте 4 Перечня, устанавливается за период, на который арендаторы земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Крымский район, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, являющиеся собственниками объектов недвижимости, расположенных в границах таких участков, которые, выступая арендодателями по договорам аренды объектов недвижимого имущества, предоставили субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых была ограничена в связи с осуществлением мер по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, отсрочку уплаты арендной платы и (или) уменьшили им ежемесячную арендную плату в размере не менее 50 % по договорам аренды офисных, торговых, складских, производственных и иных помещений.

Размер сумм арендной платы, подлежащий отсрочке:

— 100 процентов за период с 15.03.2020 по 30.04.2020 (включительно);

— 50 процентов за период с 01.05.2020 по 30.09.2020 (включительно).

Задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору.

Отсрочка уплаты арендной платы оформляется сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды.

Переченьоснованийпредоставленияотсрочки:

1. Заявитель – арендатор с деятельностью по ОКВЭД 2 согласно Приложению 1 (с учетом положений постановлений Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 434, 439);

2. Заявитель – арендатор (внесенный в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства по состоянию на 1 марта 2020 года) с основным видом деятельности по ОКВЭД 2 согласно Приложению 2 (с учетом положений постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 апреля 2020 года № 202, от 14 апреля 2020 года № 221);

3. Заявитель — арендатор, доход которого за 2019 год составил свыше 2 млрд. рублей и (или) среднесписочная численность работников превышает 250 человек с основным видом деятельности по ОКВЭД 2 согласно Приложению 3 (согласно пункта 2 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.04.2020 года № 202);

4. Заявитель – арендатор земельного участка, не предусмотренный пунктами 1-3, являющийся собственником объектов недвижимости, расположенных в границах таких участков, который, выступая арендодателем по договорам аренды объектов недвижимого имущества, предоставил субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых была ограничена в связи с осуществлением мер по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, отсрочку уплаты арендной платы и (или) уменьшил им ежемесячную арендную плату в размере не менее 50 % по договорам аренды офисных, торговых, складских, выставочных и производственных помещений (согласно постановления администрации муниципального образования Крымский район от 20.04.2020 года № 793).

Приложение 1

Сфера деятельности, 
наименование вида
экономической деятельности
КодОКВЭД 2
Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта49.3
Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам49.4
Деятельность пассажирского воздушного транспорта51.1
Деятельность грузового воздушного транспорта51.21
Деятельность автовокзалов и автостанций52.21.21
Деятельность вспомогательная, связанная с воздушным транспортом52.23.1
Деятельность творческая, деятельность в области искусства и организации развлечений90
Деятельность в области демонстрации кинофильмов59.14
Деятельность музеев91.02
Деятельность зоопарков91.04.1
Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений93
Деятельность физкультурно-оздоровительная96.04
Деятельность санаторно-курортных организаций86.90.4
Деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма79
Деятельность по предоставлению мест для временного проживания55
Деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков56
Образование дополнительное детей и взрослых85.41
Предоставление услуг по дневному уходу за детьми88.91
Деятельность по организации конференций и выставок82.3
Ремонт компьютеров, предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения95
Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий96.01
Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты96.02
Стоматологическая практика86.23
Торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами в специализированных магазинах45.11.2
Торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами прочая45.11.3
Торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, в специализированных магазинах45.19.2
Торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, прочая45.19.3
Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями45.32
Торговля розничная мотоциклами, их деталями, составными частями и принадлежностями в специализированных магазинах45.40.2
Торговля розничная мотоциклами, их деталями, узлами и принадлежностями прочая45.40.3
Торговля розничная большим товарным ассортиментом с преобладанием непродовольственных товаров в неспециализированных магазинах47.19.1
Деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента47.19.2
Торговля розничная информационным и коммуникационным оборудованием в специализированных магазинах47.4
Торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах47.5
Торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах47.6
Торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах47.7
Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках текстилем, одеждой и обувью47.82
Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами47.89

Приложение 2

Наименование
основного вида
экономической деятельности
КодОКВЭД2
Производство текстильных изделий13
Производство одежды14
Производство кожи и изделий из кожи15
Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения16
Печатание газет18,11
Производство мебели31
Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств45,2
Торговля розничная информационным и коммуникационным оборудованием в специализированных магазинах47,4
Торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах47,5
Торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах47,6
Торговля розничная одеждой в специализированных магазинах47,71
Торговля розничная обувью и изделиями из кожи в специализированных магазинах47,72
Торговля розничная цветами и другими растениями, семенами, удобрениями, домашними животными и кормами для домашних животных в специализированных магазинах47,76
Торговля розничная прочая в специализированных магазинах47,78
Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках47,8
Издание газет58,13
Деятельность в области демонстрации кинофильмов59,14
Деятельность по комплексному обслуживанию помещений81,1
Деятельность по чистке и уборке81,2
Медицинская и стоматологическая практика86,2

Приложение 3

Наименование
основного вида
экономической деятельности
КодОКВЭД2
Регулярные перевозки пассажиров прочим сухопутным транспортом в городском и пригородном сообщении49.31.2
Перевозка пассажиров железнодорожным транспортом в пригородном сообщении49.31.1
Деятельность по предоставлению мест для временного проживания55
Деятельность по распространению кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ59.13
Деятельность в области демонстрации кинофильмов59.14
Деятельность санаторно-курортных организаций86.90.4

Переченьдокументовприлагаемыхкзаявлениюпопредоставлениюотсрочкиуплатыаренднойплатыподоговорамаренды

недвижимогоимущества:

1. Копия паспорта физического лица, подписавшего заявление от имени арендатора.

2. Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление от имени арендатора (оригинал или надлежаще заверенная копия).

3. Справка о доходах и численности работников, заверенная главным бухгалтером и (или) руководителем юридического лица (в отношении заявителей, указанных в пункте 3 Оснований).

4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект капитального строительства (по желанию) – представляется для получения отсрочки по договорам аренды земельных участков.

5. Копии договора аренды и дополнительных соглашений с арендаторами, заверенные сторонами (в отношении заявителей, указанных в пункте 4 Оснований) – представляется для получения отсрочки по договорам аренды земельных участков.

*при обращении посредством использования официальной электронной почты заявление и все приложенные к нему документы заверяются электронной подписью

Главе муниципального образования Крымский район

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества

(для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия,

номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона: для представителя физического лица указываются: фамилия,

имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению)

(для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, ИНН, КПП, ОГРН, адрес места

нахождения, наименование основного вида экономической деятельности (ОКВЭД 2),  номер телефона,

фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием

реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению)

в связи с введением ограничительных мер, связанных с ухудшением ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, прошу заключить дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества (земельного участка) от_______________№________________
о предоставлении отсрочки уплаты арендных платежей
на ______________________________________

    указать дату (не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023)

на основании (подчеркивается одно из перечисленных оснований):

1) арендатор с деятельностью по ОКВЭД 2 согласно перечню, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 (пункт 1 Требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, установленных постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 439);

2) арендатор (внесенный в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства по состоянию на 1 марта 2020 года) с основным видом деятельности по ОКВЭД 2 согласно перечню, утвержденному Приложением № 1 к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.04.2020 № 202 (подпункт 1 пункта 1 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 14.04.2020 № 221);

3) арендатор (доход за 2019 год свыше 2 млрд. рублей, численность работников свыше 250 человек) с основным видом деятельности по ОКВЭД 2 согласно перечню, утвержденному Приложением № 2 к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.04.2020 № 202 (подпункт 1 пункта 1 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 14.04.2020 № 221);

4) арендатор земельного участка, не предусмотренный пунктами 1-3, являющийся собственником объектов недвижимости, расположенных в границах таких участков, который, выступая арендодателем по договорам аренды объектов недвижимого имущества, предоставил субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых была ограничена в связи с осуществлением мер по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, отсрочку уплаты арендной платы и (или) уменьшил им ежемесячную арендную плату в размере не менее 50 % по договорам аренды офисных, торговых, складских, выставочных и производственных помещений (подпункт 2 пункта 1 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 14.04.2020 № 221).

Наименование вида экономической деятельности (ОКВЭД 2), осуществляемого с использованием недвижимого имущества ____________________________________________________________________.

Сведения об объектах недвижимого имущества (зданиях, строениях, сооружениях), используемых для вышеуказанных видов экономической деятельности, расположенных на земельном участке ____________________

 (наименование объектов, площадь, кадастровые номера, назначение)

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также совершение иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления муниципальной услуги), в том числе в автоматизированном режиме.

Настоящим заявлением также подтверждаем, что сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны; документы (копии документов) и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны.

__________________                           __________________            _________________

(должность в случае подачи                                                        (подпись)                                      (расшифровка подписи)

заявления юридическим лицом)