Вторник, 28 Июня 2022
00:00:00
booked.net

Крымский район Краснодарского края

Официальный сайт муниципального образования

Порядок предоставления организациям и индивидуальным предпринимателям отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды, заключенным до 13 марта (подготовлены с учетом изменений)

(подготовлены с учетом изменений, внесенных постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29.04.2020 № 250 в перечень видов деятельности, на которые распространяются меры региональной поддержки)

Отсрочка уплаты арендной платы предоставляется по заявлению арендатора (его уполномоченного представителя), которое подается арендодателю одним из способов:

— направлением заказного почтового отправления по адресу: г. Крымск, ул. К.Либкнехта, 35;

— направлением на официальную электронную почту (krymsk-region@mail.ru, которое должно быть подписано электронной подписью).

Право на предоставление отсрочки уплаты арендной платы за недвижимое имущество (включая земельные участки) имеют арендаторы (за исключением арендаторов, указанных в пункте 4 нижеприведенного Перечня оснований предоставления отсрочки (далее – Перечень)) при условии, что осуществляемые ими виды деятельности с использованием арендуемого недвижимого имущества соотносятся с одной из отраслей или одним из видов деятельности, содержащихся в приложениях 1-3 (приведены ниже).

Договоры аренды должны быть заключены до 13.03.2020.

Отсрочка предоставляется за срок с 15.03.2020 до 01.10.2020, за исключением отсрочки по договорам аренды земельных участков, указанных в пункте 4 Перечня.

Отсрочка по договорам аренды земельных участков, указанных в пункте 4 Перечня, устанавливается за период, на который арендаторы земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Крымский район, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, являющиеся собственниками объектов недвижимости, расположенных в границах таких участков, которые, выступая арендодателями по договорам аренды объектов недвижимого имущества, предоставили субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых была ограничена в связи с осуществлением мер по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, отсрочку уплаты арендной платы и (или) уменьшили им ежемесячную арендную плату в размере не менее 50 % по договорам аренды офисных, торговых, складских, производственных и иных помещений.

Размер сумм арендной платы, подлежащий отсрочке:

— 100 процентов за период с 15.03.2020 по 30.04.2020 (включительно);

— 50 процентов за период с 01.05.2020 по 30.09.2020 (включительно).

Задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору.

Отсрочка уплаты арендной платы оформляется сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды.

Перечень оснований предоставления отсрочки: 

1. Заявитель – арендатор с деятельностью по ОКВЭД 2 согласно Приложению 1 (с учетом положений постановлений Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434, 439);

2. Заявитель – арендатор, включенный по состоянию на 01.03.2020 в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства и осуществляющих по состоянию на 01.03.2020 один из основных видов экономической деятельности согласно Приложению 2 (с учетом положений постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.04.2020 № 202, от 14.04.2020 № 221);

3. Заявитель – арендатор, не указанный в пункте 2 Перечня и осуществляющий в соответствии с единым государственным реестром юридических лиц и единым государственным реестром индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01.03.2020 один из основных видов экономической деятельности согласно Приложению 3 (согласно пункта 2 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.04.2020 года № 202);

4. Заявитель – арендатор земельного участка, не предусмотренный пунктами 1-3, являющийся собственником объектов недвижимости, расположенных в границах таких участков, который, выступая арендодателем по договорам аренды объектов недвижимого имущества, предоставил субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых была ограничена в связи с осуществлением мер по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, отсрочку уплаты арендной платы и (или) уменьшил им ежемесячную арендную плату в размере не менее 50 % по договорам аренды офисных, торговых, складских, выставочных и производственных помещений (согласно постановления администрации муниципального образования Крымский район от 20.04.2020 года № 793).

Приложение 1

№ п/пСфера деятельности,
наименование вида
экономической деятельности
Код ОКВЭД 2
1Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта49.3
2Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам49.4
3Деятельность пассажирского воздушного транспорта51.1
4Деятельность грузового воздушного транспорта51.21
5Деятельность автовокзалов и автостанций52.21.21
6Деятельность вспомогательная, связанная с воздушным транспортом52.23.1
7Деятельность творческая, деятельность в области искусства и организации развлечений90
8Деятельность в области демонстрации кинофильмов59.14
9Деятельность музеев91.02
10Деятельность зоопарков91.04.1
11Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений93
12Деятельность физкультурно-оздоровительная96.04
13Деятельность санаторно-курортных организаций86.90.4
14Деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма79
15Деятельность по предоставлению мест для временного проживания55
16Деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков56
17Образование дополнительное детей и взрослых85.41
18Предоставление услуг по дневному уходу за детьми88.91
19Деятельность по организации конференций и выставок82.3
20Ремонт компьютеров, предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения95
21Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий96.01
22Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты96.02
23Стоматологическая практика86.23
24Торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами в специализированных магазинах45.11.2
25Торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами прочая45.11.3
26Торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, в специализированных магазинах45.19.2
27Торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, прочая45.19.3
28Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями45.32
29Торговля розничная мотоциклами, их деталями, составными частями и принадлежностями в специализированных магазинах45.40.2
30Торговля розничная мотоциклами, их деталями, узлами и принадлежностями прочая45.40.3
31Торговля розничная большим товарным ассортиментом с преобладанием непродовольственных товаров в неспециализированных магазинах47.19.1
32Деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента47.19.2
33Торговля розничная информационным и коммуникационным оборудованием в специализированных магазинах47.4
34Торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах47.5
35Торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах47.6
36Торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах47.7
37Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках текстилем, одеждой и обувью47.82
38Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами47.89

Приложение 2

№ п/пНаименование вида экономической деятельностиКод ОКВЭД 2
1Производство текстильных изделий13
2Производство одежды14
3Производство кожи и изделий из кожи15
4Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения16
5Печатание газет18.11
6Производство мебели31
7Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств45.2
8Издание газет58.13
9Деятельность по комплексному обслуживанию помещений81.1
10Деятельность по чистке и уборке81.2
11Прочие виды полиграфической деятельности18.12
12Производство электромонтажных работ43.21
13Торговля оптовая непродовольственными потребительскими товарами46.4
14Деятельность рекламная73.1
15Деятельность в области фотографии74.2
16Деятельность по обеспечению пожарной безопасности84.25.1
17Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию69.2
18Торговля оптовая офисной мебелью46.65
19Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием46.73
20Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха35.30
21Забор, очистка и распределение воды36
22Сбор и обработка сточных вод37
23Сбор, обработка и утилизация отходов; обработка вторичного сырья38
24Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках пищевыми продуктами, напитками и табачной продукцией47.81
25Общая врачебная практика86.21
26Специальная врачебная практика86.22

Приложение 3

№ п/пНаименование вида экономической деятельностиКод ОКВЭД 2
1Регулярные перевозки пассажиров прочим сухопутным транспортом в городском и пригородном сообщении49.31.2
2Перевозка пассажиров железнодорожным транспортом в пригородном сообщении49.31.1
3Деятельность по предоставлению мест для временного проживания55
4Деятельность по распространению кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ59.13
5Деятельность в области демонстрации кинофильмов59.14
6Деятельность санаторно-курортных организаций86.90.4
7Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха35.30
8Забор, очистка и распределение воды36
9Сбор и обработка сточных вод37
10Сбор, обработка и утилизация отходов; обработка вторичного сырья38
11Деятельность автовокзалов и автостанций52.21.21

Перечень документов, прилагаемых к заявлению по предоставлению отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды

недвижимого имущества:

1. Копия паспорта физического лица, подписавшего заявление от имени арендатора.

2. Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление от имени арендатора (оригинал или надлежаще заверенная копия).

3. Справка о доходах и численности работников, заверенная главным бухгалтером и (или) руководителем юридического лица (в отношении заявителей, указанных в пункте 3 Оснований).

4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект капитального строительства (по желанию) – представляется для получения отсрочки по договорам аренды земельных участков.

5. Копии договора аренды и дополнительных соглашений с арендаторами, заверенные сторонами (в отношении заявителей, указанных в пункте 4 Оснований) – представляется для получения отсрочки по договорам аренды земельных участков.

*при обращении посредством использования официальной электронной почты заявление и все приложенные к нему документы заверяются электронной подписью

Главе муниципального образования Крымский район

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества

(для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия,

номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона: для представителя физического лица указываются: фамилия,

имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению)

(для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, ИНН, КПП, ОГРН, адрес места

нахождения, наименование основного вида экономической деятельности (ОКВЭД 2),  номер телефона,

фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием

реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению)

в связи с введением ограничительных мер, связанных с ухудшением ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, прошу заключить дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества (земельного участка) от_______________№________________
о предоставлении отсрочки уплаты арендных платежей
на ______________________________________

    указать дату (не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023)

на основании (подчеркивается одно из перечисленных оснований):

1) арендатор с деятельностью по ОКВЭД 2 согласно перечню, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 (пункт 1 Требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, установленных постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 439);

2) арендатор (внесенный в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства по состоянию на 01.03.2020) с основным видом деятельности по ОКВЭД 2 согласно перечню, утвержденному Приложением № 1 к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.04.2020 № 202 (подпункт 1 пункта 1 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 14.04.2020 № 221, подпункт 1 пункта 1 постановления администрации муниципального образования Крымский район от 20.04.2020 года № 793);

3) арендатор с основным видом деятельности по ОКВЭД 2 согласно перечню, утвержденному Приложением № 2 к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.04.2020 № 202 (подпункт 1 пункта 1 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 14.04.2020 № 221, подпункт 1 пункта 1 постановления администрации муниципального образования Крымский район от 20.04.2020 года № 793);

4) арендатор земельного участка, не предусмотренный пунктами 1-3, являющийся собственником объектов недвижимости, расположенных в границах таких участков, который, выступая арендодателем по договорам аренды объектов недвижимого имущества, предоставил субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых была ограничена в связи с осуществлением мер по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, отсрочку уплаты арендной платы и (или) уменьшил им ежемесячную арендную плату в размере не менее 50 % по договорам аренды офисных, торговых, складских, выставочных и производственных помещений (подпункт 2 пункта 1 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 14.04.2020 № 221, подпункт 2 пункта 1 постановления администрации муниципального образования Крымский район от 20.04.2020 года № 793).

Наименование вида экономической деятельности (ОКВЭД 2), осуществляемого с использованием недвижимого имущества ____________________________________________________________________.

Сведения об объектах недвижимого имущества (зданиях, строениях, сооружениях), используемых для вышеуказанных видов экономической деятельности, расположенных на земельном участке ____________________

 (наименование объектов, площадь, кадастровые номера, назначение)

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также совершение иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления муниципальной услуги), в том числе в автоматизированном режиме.

Настоящим заявлением также подтверждаем, что сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны; документы (копии документов) и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны.

__________________                 __________________                _________________

(должность в случае подачи                                                        (подпись)                                      (расшифровка подписи)

заявления юридическим лицом)